买新房子的第二步：怎样选材料

买新房子的一大好处就是你可以选择自己喜欢的材料，配置，颜色等等。从外墙砖色，地板木料，厨房柜面，浴室瓷砖......建筑商那里选料目录就有一厚本。但对许多人来说，这也是一大头疼事， 搞不好颜色搭配不伦不类。所以，事先做功课很重要。我想插一句，如果没把握，花点钱让专业设计师来帮助规划，也是不错的选择.。房间墙的颜色，地板，窗帘，家具......等等的色调，款式，和风格整体要协调， 这是根本。然后揉进自己的喜好和特色，让它成为无可取代的你的独特的家。 

在建筑商那里选材料，除了个人爱好，财务预算外， 你还要清楚哪些是必须要让建筑商升级，哪些以后可以让承包商做，甚至DIY的。原则上来讲,，属于基本结构方面的，花多少钱都得让建筑商做，不然以后要做的话，要么会花上更多的钱，要么很费力。这方面的例子有：

1）外墙贴石头面 (石头外墙要比砖墙好看许多)
2）地下室的窗户加大（好处不用说，光线好些）
3）地下室排好下水道（以后可以加洗手间）
4）煤气管道的预设 （这样后院烧烤就很方便, 不用担心断炊）
5）旋转楼梯从地下室一直上到楼上二楼（好处之一是气派, 之二是家具搬上搬下不会受阻）
6）平面天花板
7）天花板拉好灯线（以后装pot lights）
8）厨房柜子加高加宽
9）淋浴间装玻璃墙和门
10）洗手间全部不装porcelain towel/toilet paper holder（stainless steel holder）
11）主卧浴室double sink
12）厨房铺斜角地砖或不铺地砖（可换大理石，地砖留basement）
13）一楼地不铺（以后换地板，builder自带地毯留basement）


现在很多新房子，硬木地板已是标准配备。地板由贱至贵依次为桦木，梣木，橡木，枫木，巴西樱木。 桦木，橡木纹理粗，颜色适合中等偏深。 枫木纹理细， 颜色浅反而显的出。巴西樱木，时间用久了颜色会偏深偏红，很漂亮。地板的选择很重要，一打开门，首先映入眼帘的就是它。深色地板宜配传统家具， 浅色地板配时尚点的家具很协调。楼上楼下以及楼梯都最好选同种同色的。这个钱值得花。 

厨房除了是煮妇/夫的用武之地外，也是全家人聚得最多的地方，是很值得花钱升级的。高柜已是众势所趋，选一对柜子，换成玻璃门，有画龙点睛的效果。花岗石的案面，在射灯下熠熠发亮，漂亮，干净，想不在那待着都难。 厨房的很多升级是可以以后请承包商做的，比如花岗石和瓷砖。除了省钱，选择面也比建筑商那里多多了。可以更有个性。

新房过户后再请承包商做的升级项目有:

1) 厨房换花岗岩石面，洗水池和水龙头
2) 浴室换大理石面， 洗水池和水龙头
3) 装射灯 (事先想好装在哪里, 然后让建筑商在每个要装射灯的房间只装一个, 这样以后补射灯的话,线路都是现成的, 不止是省钱, 对墙面的破坏也小)
4) Moulding (装饰线板), etc.

可能我们中的大多数人出国前都没有想到过，有那么一天,自己买了新房，有些项目还要DIY。 其实，换个角度想，这也没什么不好。也许累一点，但也学到许多。很多通过,自己双手完成的东西更有意义，也值得骄傲。在这里，受个人能力所限，DIY 的项目有不同，但简单可行的有这几样:

1) 刷墙
2) 换油烟机
3) 换抽水马桶
4) 换灯具
5) 厨房瓷砖墙面, etc.

Source from......
http://fh.rolia.net/f0/c2320/hit/post/6276319.html

Edited by: Chocolatte